(一)公司簡介 1.沿革與背景 龍邦國際興業股份有限公司(2514)成立於1988年1月，為台灣中部地區第一家上市之營建廠商，現以僑園會館經營為主。 公司早期以經營不動產開發及相關物業管理為主，近幾年因看好觀光服務業長期發展，投入溫泉會館的經營，並透過轉投資方式投資金融、營造、大陸地產開發及婦產專科醫療等相關事業。 2.營業項目與產品結構 公司主要營收來自工程營造、不動產營造及開發、出租/售不動產及車位、陽宅與陰宅之開發、休閒球場經營等。2021年產品營收結構為工程收入佔96%、育樂收入佔2%、出售墓地及塔位收入佔1%、租賃及出售房地收入共佔約1%。 (二)產品與競爭條件 1.產品與技術簡介 近幾年公司積極朝多角化經營發展，相繼投入大陸不動產開發、旅館事業、網購事業及醫療保健等。其中在健康醫療事業投資方面，龍邦集團2014年7月透過子公司香港龍德公司、於廈門本島湖里區取得「婦產專科醫院」建設用地，預計2017年初完工；金融事業發展方面，子公司台灣人壽與廈門建發集團攜手合資成立君龍人壽保險，營運據點位於福建、浙江；不動產方面則與廈門國貿集團合資設立「廈門國貿金融中心開發有限公司」，主要從事土地開發、經營、管理及商業營運等，包含商場及寫字樓的高端商業大樓，於2016年4月底完工，出資比例分別為龍邦佔30%、廈門國貿集團佔30%、廈門國貿控股佔40%。 2.重要原物料及相關供應商
3.產能狀況與生產能力 *產品製程 公司所經營之『龍邦僑園會館』位於台北市新北投溫泉區，主要經營方式是以客房出租並提供會議中心等相關設施為主，此會館將在2016年底到期，將朝續約方向進行；醫療事業方面，則透過投資龍德控股香港公司，再轉投資廈門欣龍德置業，將在廈門設立高級婦產專科醫院，預計在2017年、2018年開始經營。 (三)市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需
*產業上、中、下游關聯性
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