【台中】首購族怎買房留意低價陷阱 | 台灣上市公司資訊

2016年10月15日—另外若是常態性採低價促銷的建設公司也須留意，特別是市場上同區段價格...總太​地產總經理翁毓羚表示，首購族買房盡量選擇大品牌建商，交屋後能給...商消費糾紛比例反較小型建商來得低，建議消費者購屋前可以多多查詢。

2016/10/15 04:18文/地產天下

看準首購族的買房趨勢，建商推案也紛紛縮小坪數、降低總價來吸引購屋民眾。

年輕人買房就像在挑選一個適合自己的「坑」，多半以低價為優先考量，不過低價宅有時暗藏消費者看不出來的陷阱，若沒有事先做功課，買房就成了挖坑給自己跳的行為，專家建議民眾挑選低價宅最好還是選擇大型建商，或是有提供完整售後服務的品牌，日後較有保障。

社區總體營造、建商從事社會公益等品牌形象，則有助於提升交屋後的建案價值。

有人說上一輩買房猶如狡兔三窟，不只買1戶居住，還可能同時有2、3戶做為投資、置產的目的；反觀現在低薪環境下，年輕人買房好比一個蘿蔔一個坑，只要價格負擔得起，其他都是可以妥協的。看準現代年輕人的買房趨勢，建商推案也紛紛縮小坪數、降低總價來吸引購屋民眾，不過低價策略中時常隱藏著一些小陷阱，例如有些建案總價雖然低，不過因坪數規劃縮小，平均單價反而比區域行情高；格局上為了要吸引購屋族，明明是2+1房也號稱3房，對於較沒經驗的首購族很可能因為看不懂格局圖就被唬弄。

總太地產新案美樂地採每坪均價17.5萬的實價銷售模式。

另外若是常態性採低價促銷的建設公司也須留意，特別是市場上同區段價格都較一般行情低的建案，為了壓低每坪平均成本，若不是建商土地買得較便宜，就很有可能是選用次級品等低價建材、或是施工上採用成本較低的施作手法，都是低價策略之下消費者不容易看見的陷阱。

總太地產總經理翁毓羚表示，首購族買房盡量選擇大品牌建商，交屋後能給與的資源與協助也比較多。

榮獲多年誠信建商的富宇建設以長年銷售經驗提醒消費者，買房時除衡量個人的財務規劃，建商品牌也很重要，建設公司若不夠大，通常很少會有完整的售服保障，甚至有的一案建商，消費者買房後有問題...