宏璟建設股份有限公司- 財經百科

(一)公司簡介                                                     1.沿革與背景

公司於1986年12月成立，由日月光集團張姚宏影女士所創立，成立之初，主要致力於汐止地區「伯爵山莊」之開發，從事投資興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租、出售業務，近年來則跨出傳統房地產興建，而積極於中壢、高雄開發「智慧型工業廠辦」。   2.營業項目與產品結構

主要經營住宅及大樓開發租售、工業廠房開發租售，包括投資興建國民住宅、商業大樓及智慧型工業廠辦大樓出租、出售業務等。   (二)產品與競爭條件 1.產品與技術簡介

興建中的工程皆採先建後售模式。   2.重要原物料及相關供應商

營建業務主要原料以取得土地及建材為主，並交由營造商承包施工。土地取得來源主要有民間私有土地及公開標售土地，考量大台北地區房地產需求明顯較台灣其他地區更為殷切，公司土地取得仍以台北市及新北市等地為主。   (三)市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需

建築業是指提供資金及土地，委託營造廠興建住宅或辦公大樓，完工後再將其出售或出租給一般大眾、消費者或公司行號。上游包含土地、建材、營造業以及資金供應的金融業等；中游以建設公司為主，以及銷售的相關行業，如廣告代銷公司、建築經理等；下游主要為一般購屋大眾和企業公司。 &nb...