高力國際劉學龍靠耐心打下商仲江山／頂新「錢進」一 一的 ... | 台灣上市公司資訊

魏應交聽完簡報，流露出滿意的神情，脫口對劉學龍說：「你們掌握的程度還不錯！」於是，在台灣五大商仲當中（高力國際、仲量聯行、世邦魏理仕、戴德梁行、​第 ...

高力國際劉學龍靠耐心打下商仲江山／頂新「錢進」一○一的幕後推手

去年幫台聚集團吳家賣出Ａ１土地，日前又協助頂新集團魏家取得台北一○一大樓的股權，高力國際台灣分公司董事總經理劉學龍，接連完成台北信義計畫區兩件超級大案，這位「商仲王」靠的不僅是專業，還有驚人的耐心與忍功。

六月底某一天風和日麗的午後，位於台北一○一大樓第四十九層的商仲公司「高力國際」（Colliers International），大會議室裡坐了一位重量級貴客，他就是人稱「二董」的頂新集團董事長魏應交，正在聆聽高力國際董事總經理劉學龍的簡報。

魏應交是魏家四兄弟中負責操盤房地產的總舵主，今年上半年兩次競逐新光金的信義區Ａ11土地、南山人壽民生金融大樓，最後都以些微差距失之交臂。不過，滿手現金的魏應交捲土重來，積極想要在台北市精華區尋找投資標的。

劉學龍深知魏家二董此刻的心情，「要玩就玩大的！」他對魏應交剖析，台北一○一是世界級地標，未來可以長期持有六十年，適合作為頂新集團的總部；而且一○一今年四月才增資失敗，算是比較「冷門」的標的，目前價格處在低檔，是不錯的進場時機。

魏應交聽完簡報，流露出滿意的神情，脫口對劉學龍說：「你們掌握的程度還不錯！」於是，在台灣五大商仲當中（高力國際、仲量聯行、世邦魏理仕、戴德梁行、第一太平戴維斯），高力國際順利拿下頂新「錢進」台北一○一的顧問合約。

助理做起／每天騎摩托車做市調

成功協助魏家錢進台北一○一，只是劉學龍的漂亮成績單之一。另一件轟動商辦市場的案子，是台灣第二大石化業者台聚集團吳家旗下昌軒建設，所持有的位於信義計畫區的Ａ１土地案，在二○○八年七月底以一二九億元的新天價，賣給遠雄集團旗下的遠雄人壽。

昌軒建設的Ａ１土地案，除了其他五大商仲搶著做，連台灣數得出名號的壽險業者、各路民意代表、台面下的黑道勢力都想要介入，競爭十分激烈，但最後還是由高力國際脫穎而出。

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