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《財訊》報導指出，謄本顯示，該案土地所有權人為徐姓自然人，建物所有權人為蘭記投資，遠東集團董事長徐旭東的妹妹徐荷芳、徐雪芳為其大股東。平常的運作是土地所有權人向蘭記投資收取地租，蘭記再向誠品收租金。
據《財訊》分析，徐家有意處分資產，協調地主買建物，或是由建物所有人買土地，以方便整合，但卻因意見分歧而破局，故土地所有權人乾脆自行出售土地。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，該案在考慮容積移轉等因素後，土地價值約5.4億元至6.4億元間。至於地上物為1990年完工的地上7層地下2層建物，至今屋齡31年，若能符合、計入危老的優惠條件，價值會更高。
文章來源：財訊雙週刊[1] References 財訊雙週刊 (www.wealth.com.tw)
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