十大建商出爐！寶佳3連莊「推案王」 稱霸北台灣 | 台灣上市公司資訊

2021年1月28日—據住展雜誌統計，2020年北台灣十大建商排名，第1~10名依序為寶佳機構、南港輪胎、茂德機構、遠雄集團、麗寶集團、昭揚建築、合環機構、 ...

據住展雜誌統計，2020年北台灣十大建商排名，第1~10名依序為寶佳機構、南港輪胎、茂德機構、遠雄集團、麗寶集團、昭揚建築、合環機構、愛山林建設、新潤機構、立信機構等。

住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣大型建商勢力穩固，雖然上榜建商多為老面孔，但市場趨勢上卻出現「建商轉攻中大坪數住宅」、「都更案量比重增加」與「老傳產資產活化潮」等3大新趨勢，預期未來建商事業版圖與土地開發方向都會有不小的轉變。

【寶佳連莊3年　老傳產來勢洶】

寶佳機構去年在北台灣推案量高達905.3億元，案量較2019年增100餘億，年增幅約14.5％，且連續3年蟬聯北台灣推案王。走高周轉率經營路線的寶佳，近年持續不間斷買地儲備案源，推案量再次攀高；去年北台灣除了基隆以外，其他縣市都有寶佳推案的足跡。

第2名的南港輪胎，則以「世界明珠」（住宅部份）一案登上亞軍。南港輪胎擠進十大建商排行榜，意味著國內傳產業資產活化顛峰期已經來臨。何世昌指出，接下來數年北台灣老傳產土地開發案趨於熱絡，包括中華電信、東元、大洋塑膠、大同、太子汽車、正大尼龍等案，每塊土地都是大規模開發，推案量相當可觀，未來非營建本業的傳產業進入十大建商可能成為常態。

全球居不動產情報室總監陳炳辰也說明，不少傳產業者跨足不動產成為推案翹楚，除了南港輪胎，正在房地產熱潮的A7重劃區也有，禾聯跨足當地知名大型社區，在價格偏低，不到總價千萬元就可築巢圓夢，加上屬於話題重劃區，都成為去年上演激情戲碼的預售市場熱銷案。傳產業者擁有土地大而完整，除了搭上重劃區新案話題順風車，也有如裕隆城一度欲開發成區域豪宅、商辦大樓，或是像大同所供集團地產公司開發多元的不動產產品項目，也是傳產業者多元開發自有土地創造更大財富的案例。

第3名到第5名為茂德、...