[心得] 三重建案分享- 新美齊匯 玖原香榭- 看板home | 台灣上市公司資訊
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新美齊匯-預售屋坪數：37.9坪-9FA1。(說是只剩下5F&9F...到便宜不分享。--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:114.45.161.9※文章網址: ...
作者s8752134 (AndyChen)
看板home-sale
標題[心得] 三重建案分享 - 新美齊匯 / 玖原香榭
時間Sat Sep 9 22:36:22 2017
如先前請教過看過三重房市的版友們，今天也花了點時間看了三重這兩個建案， 在此將資訊內容與各位分享。 強烈希望近期有看三重各區建案的版友們，能一起分享資訊。 1. 新美齊匯 - 預售屋 坪數：37.9坪 - 9F A1。(說是只剩下 5F & 9F 的 A1) 單價：60.29w/p 車位：B2 ~ B4 分別 270w - 220w 可能代銷最近業績太好吧？網站上的每坪單價最高也才 59.5w，結果這位小姐開個 6 字頭的價格給我參考參考，實在是有點無言。 這建案說是先賣完才會開始蓋，最快下個月動工。預計完工在 110 年中，我看實際 住進去可能要到 110 年年底了吧。建案距離三重捷運站不遠，不過面向河濱公園的 方位日後會有其他建案蓋起來，勢必會被遮住視野；同時隔壁鉅聖的建案也蓋得比此 案高，實際認為此案的優勢只在於位置而已。我住內湖這價錢我不如買內湖好宅 ：) 2. 玖原香榭 - 成屋 坪數：37.19坪 - 8F A8。(說是剩下 8F & 10F 的 A8) 單價：54.8w/p 車位：機械車位 190w - 210w 這建案在正義北路上附近蠻熱鬧的，最大的兩個問題就是： 1. 車位進出是一條單行道，實在是非常不便，加上又是機械車位，不會想買此車位。 2. 臨大馬路即便已經是氣密窗，從 8F 還是多少會聽到一些馬路的聲音。 其他的部分如室內規劃都還不錯，代銷過程中詢問問題掌握我們的資訊也做得很勤勞， 閒聊的時候也直接表明 3房根據我們的預算不可能，我回那只好繼續等。 實際上這兩個案子我最無法接受的就是價格，這價格堪比港湖兩區的案子，也比板橋 重劃區的案子高上不少。所以這兩個案子我和我太太完全不會考慮。（兩位代銷有看到 嗎？XD） 或許版上有朋友詢價時有探到更實際的價格，也請不吝分享。 另外真心希望有大大能分享近期看重陽重劃區建案的心得，今晚準備要看大道首璽時， 接待先生說 7 點要下班了無法...
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