豪宅價跌損失3700萬元怒告基泰高層春源老董原價1.3億脫手 ... | 台灣上市公司資訊
2021年3月3日—【楊明峰/台北報導】春源鋼鐵董事長蔡錫奇在基泰建設總經理馮先勉以「保證買回」等話術勸說下,2013年砸1.3億元買下台北市大安區豪宅「 ...
【楊明峰/台北報導】春源鋼鐵董事長蔡錫奇在基泰建設總經理馮先勉以「保證買回」等話術勸說下,2013年砸1.3億元買下台北市大安區豪宅「基泰台大」17樓戶,蔡事後見房價下跌損失3700萬元,要求基泰買回遭拒,憤而提告,馮等3人被依詐欺罪嫌起訴。最新實價揭露,該豪宅被看似與基泰有淵源的「維梅資產服務」以原價買回;基泰回覆:「維梅資產和基泰建設,沒有任何關係」。
屋齡8年的「基泰台大」位於大安區羅斯福路三段,樓高19樓,規劃80戶,大坪數住家每戶總價可達上億元。檢方調查,蔡錫奇購入該豪宅前,認為售價太高,經馮先勉、基泰李姓行銷服務部經理以及當時身兼吉利開發負責人的基泰吳姓工程部職員等人,提出3年內保證原價買回的優惠方案,才讓蔡2013年砸下1.3億元購屋。
基泰曾保證買回由於基泰對以公司名義保證買回有疑慮,改由吉利開發作為買回保證人,基泰僅作見證人。因此蔡買屋契約係與基泰簽訂,保證買回投資契約則與吉利簽約。
買回契約3年屆滿前,蔡評估該豪宅周圍成交行情單坪60~98.2萬元,與當時單坪138萬元購入價格約有29%以上差距,總價約莫損失3700餘萬元,因此要求並催告吉利要以原價買回,卻未獲回應,因此提告。
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