【低自備賣到翻番外篇】某建商同業誇口房子不漏水總裁斥 ... | 台灣上市公司資訊

2020年7月27日—興富發集團總裁鄭欽天念土木科出身，接觸房地產30年，對房屋建築結構瞭若指掌，改圖都是拿筆親自畫，對於常見的房屋漏水問題，他坦承台灣 ...

興富發集團總裁鄭欽天念土木科出身，接觸房地產30年，對房屋建築結構瞭若指掌，改圖都是拿筆親自畫，對於常見的房屋漏水問題，他坦承台灣地震多，RC（鋼筋混凝土）建造的房子難免會漏，若有建商敢聲稱不漏，「就騙人，他X的不要臉敢講。」

身價千億的興富發集團總裁鄭欽天很真性情，聊到建案蓋游泳池，「沒什麼好想的，不鏽鋼給他做下去，省得地震來一搖，RC（鋼筋混凝土）一定會有裂紋嘛，漏水又讓人家罵。」

蓋了20多年房子，他累積不少心得，「人在省錢的過程，會一直想怎麼去控制成本，想到後來我們都麻痺了，錢能解決的都是最容易的。」經驗值會讓他修正路線，不足的地方就勇敢承認，他最看不下去某有些建商聲稱自己的建案絕不漏水，拉高著嗓門罵：「你就騙人的，你用什麼做的啦！告訴我，你就是RC做的嘛！地震搖，你人都站不住了，房子不會裂？敢講這話真的是都吐血了，他X的不要臉敢講。」

他舉美國為例，因為漏水會被客戶告，「所以你看美國外牆全部是玻璃，然後它的接孔縫甚至不打矽膠，就用一個插銷的等壓排水，用鋁去做，所以它的導水是在插銷的縫裡面導掉了，只能說比較不會漏水，你說都不會漏，實在是天方夜譚，連風壓都很難預期。」

他坦承，建築物的風壓係數設計好，遇到怪風還是沒輒，「我們蓋房子蓋那麼久，從來沒有遇到外面的陽臺雨板會飛掉，之前高雄16級風，就有個案子真的整個天花板都飛掉了，過去從來沒遇過的，可能那一棟38樓，風到那裡會有變數。」

鄭欽天認為，房子難免會遇到各種狀況，「你今天選擇建商，要看他是不是負責任的建商，不然我怎麼把股本搞到一兩百億。建商倒掉，那個公司股本2億...