宏普建設股份有限公司- 財經百科 | 台灣上市公司資訊
宏普建設股份有限公司(簡稱:宏普;代碼:2536)成立於1988年10月5日,為中型建商,推案地點集中房價具潛力的內湖、南港、信義與中山等地區,客戶則是以首 ...
(一)公司簡介 1.沿革與背景 宏普建設股份有限公司(簡稱:宏普;代碼:2536)成立於1988年10月5日,為中型建商,推案地點集中房價具潛力的內湖、南港、信義與中山等地區,客戶則是以首購與換屋族群為主,因此產品多以小、中坪數的住宅大樓為主。公司另透過香港投資大陸土地開發案。 2.營業項目與產品結構 公司營業項目以委託營造廠商興建國民住宅大樓之出租、出售業務為主,佔公司營收 100%。 (二)產品與競爭條件 1.產品與技術簡介
*公司產品重要用途 公司主要產品係興建集合住宅、別墅、店舖、商場、廠辦、停車位等。
2.重要原物料及相關供應商
土地方面:自行開發或合建取得。
營建工程方面:大台北地區具甲級資格營造商有600餘家,供給並無短缺或聯合壟斷之可能。
3.產品製程
公司產品係採委託營造廠興建方式。
(三)市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需
*產業上、中、下游關聯性 *市場概況與規模
房地產市場與眾多行業均有關聯性,舉凡營造、建材、水電、廣告、金融、代書、裝潢及大樓管理維修等有連帶關連性。台灣政府近年為抑制房價上揚,陸續推出包括奢侈稅修法、非自用住宅與營業用房屋稅率提高、央行四大管制措施及房地合一實價課稅政策等等,造成房市出現觀望氣氛,使房市面臨多重考驗,加上因COVID-19疫情導致總體經濟環境表現不佳,房市前景仍存在不確定因素。
根據內政部營建署統計,2021年Q4核發建築物建造執照計6193件,較2020年Q4減少6.5%,總樓地板面積1211萬4千平方公尺,較2020Q4增加18.9%;其中六都占全國核發建照的總樓地板面積66.3%,以台中市18.5%為最高,桃園市及新北市次之。依用途區分,以住...
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