宏盛建設董座上任10個月林新欽:重點去化淡海餘屋 | 台灣上市公司資訊
2018年4月19日—宏盛建設(2534)19日舉行媒體茶敘,上任10個月的董事長林新欽表示,今年重點區域將落在淡海新市鎮,以去化餘屋為優先,新案則是包括日前 ...
▲宏盛建設董事長林新欽。(圖/記者葉佳華攝)
記者葉佳華/台北報導
宏盛建設(2534 )19日舉行媒體茶敘,上任10個月的董事長林新欽表示,今年重點區域將落在淡海新市鎮,以去化餘屋為優先,新案則是包括日前已公開的「帝璽」以及預計在今年9~10月動工的汐止智興段建案。而中長期「5年計劃」則目標每年業績皆能平穩成長。
宏盛建設今(2018)年重點區域將落在淡海新市鎮,包括「宏盛新世界」1期部分成屋、2期皆銷售中;與達欣合建的「海洋都心」2期也將於下半年完工交屋;「宏盛新世界」3期-「宏盛水悅」則預計在明年度完工交屋,總戶數約有千餘戶,總銷80餘億元。據了解,目前新世界系列建案平均成交價落在23~25萬元。
而同樣位於淡水、與甲山林合作的先建後售案「海上皇宮」則是將在今年下半年完工,其中宏盛可分回四分之一,戶數約85戶,總銷金額約35億元,雙方將視市場情況尋找適當時機推案。據了解,「海上皇宮」開價將高於每坪30萬元。
林新欽指出,今年除了有與長虹建設合作、位於北市建國北路預售案「帝璽」之外,位於汐止區智興路也將推出新案,總銷約36~37億元,預計今年9~10月動工。而位於新店區央北重劃區約900坪土地則有望在明年度動工,總銷約30餘億元。
另外,位於捷運南京復興站的「宏盛國際金融中心」吸引日商東芝、共享工作空間品牌Spaces等跨國企業租用進駐,截至目前宏盛持有的出租率已達4成,預計6月可達80~90%。在滿租的情況下,一年約可貢獻2億多元的租金收入。
▲宏盛建設董事長林新欽(右)與宏盛建設發言人陳育德(左)。(圖/記者葉佳華攝) 上任10個月的林新欽也難得向媒體分享營運規劃,他指出,上任後隨即制定「五年計劃」,目標就是每年要平穩發展,像是北投奇岩、新莊副都心手上也有土地正規畫中,未來也將在台北市精華地段尋地,更不排除投入都更案,他也說,「宏盛建設是上市公司,未來不排除跟其他公司合作,與宏泰更是保持合作夥伴關係。」
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