黑傑克專欄》觀察企業經營者挖3類黑馬股 | 台灣上市公司資訊

2016年8月1日—股東會上，中規中矩做營運報告，看得出懂得尊重專業經理人，...最後，公司有穩定租金收入，鼎固在北京中關村附近有個辦公室，現在已改裝成 ...

如果您喜歡這篇文章，請幫我們按個讚：

股東會熱季結束，今年你參加了多少場股東會？財經專欄作家黑傑克今年參加超過15場股東會，他遵循股神巴菲特（Warren Buffett）的思維：「投資時，要把自己當成企業分析師，而不是市場分析師。」認真參加股東會，親眼觀察企業經營者言行，再決定是否長抱。

黑傑克告訴《Smart智富》月刊記者，他今年參加的股東會中，上市櫃公司有4家，其他都是未上市公司。他把自己當成「場內觀眾」，觀察不同公司，再進行橫向比較。至於參加股東會最大的收穫，則是「親眼見到經營者」，特別是一些規模較小的未上市公司，甚至可以直接跟經營階層討論溝通，了解老闆的為人處事細節。事實上，公司能否長期投資，關鍵就看老闆人品。

他也曾經誤觸地雷股，後來檢討都是老闆出問題。按照今年參加股東會的心得，黑傑克認為有3類公司值得投資人留意，本刊特別依其口述整理摘要如下：

類型1》 經營者高持股 且接班布局完整接班梯隊「靠譜」非常重要，我今年參加了兩家營建公司股東會，其中，鼎固-KY（2923）股本174億元，日月光張氏兄弟持股就超過97.39%，外部股東很少，持有10張就是前300大股東，買50張就成了前80大股東。公司現由第2代擔任總經理。股東會上，中規中矩做營運報告，看得出懂得尊重專業經理人，按部就班經營，不會給股東意外驚嚇。

再者，此公司資產增值空間大，坐擁北京、上海、重慶房地產接近300萬平方米的建物，這些建物1平方米購置成本約「新台幣」4萬元，但是當地房地產交易至少都要「人民幣」4萬元，即使在台灣，現在也買不到這麼便宜的房地產！

最後，公司有穩定租金收入，鼎固在北京中關村附近有個辦公室，現在已改裝成小單位，出租給微創企業，流動性高、易出租，且提供祕書服務，租金因此能夠拉高。