遠雄台南預售屋千人搶買?黃偉哲:台南不歡迎投機炒作 | 台灣上市公司資訊
2021年3月15日—由遠雄建設公司在台南高鐵附近推出的「明日讚」預售屋日前吸引千人搶買,要入場還要先備有10萬元支票,引發關注的同時也被內政部盯上, ...
內政部14日會同台南市政府、財政部南區國稅局,對遠雄建設公司「明日讚」預售屋建案進行聯合稽查。 圖:內政部提供
由遠雄建設公司在台南高鐵附近推出的「明日讚」預售屋日前吸引千人搶買,要入場還要先備有10萬元支票,引發關注的同時也被內政部盯上,內政部昨天(14日)會同台南市政府、財政部南區國稅局進行稽查,一查才發現此建案有多項違規。
台南一起靠近高鐵站預售屋案開放預約,卻須備新台幣10萬元支票當訂金才能入場,仍擠進千人排隊,且205組中籤者取得「優先購買證明單」,引發討論。
台南市政府地政局發布新聞稿,嚴正表示「不歡迎投機炒作」,指出遠雄涉嫌以不實手法營造搶購氣氛,嚴重影響預售屋交易秩序;內政部還發現購屋證明單中並無經紀人簽章,已違反不動產經紀業管理條例規定,將由市府依法開罰,最高可罰30萬元,
同時,銷售現場也沒有把建案內容說清楚,未揭示全區各戶預售屋及公設分攤比例,可能違反公平交易法等相關法令,將依公平交易法第25條規定移送公平交易委員會處理,最高可開罰2500萬元。
南區國稅局則表示,針對3月13日媒體報導台南靠近高鐵站預售屋案場千人搶買,該局隔日已與內政部及台南市政府主管單位進行聯合稽查,掌握了業者與民眾簽訂優先購買權證明單,如果民眾將證明單轉售或將現場已取號之資格出售,賺取差價,都算是財產交易所得,請務必併入取得所得年度申報繳納綜合所得稅,否則一旦被查獲後除補稅外還會處以漏稅罰。
南區國稅局指出,聯合稽查過程發現業者要求中籤者須提供10萬元支票再開立二聯式「優先購買權證明單」。據媒體報導有領到號碼牌的民眾在現場以19萬元兜售,民眾如確有將該購買權或號碼牌出售,都屬財產交易性質,賺取之差價利潤應課徵個人綜合所得稅,未依規定申報者,國稅局會依法補稅及處以罰鍰。
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