國泰三井聯手安平新案每坪35萬創區域新高 | 台灣上市公司資訊

2021年4月27日—國泰建設與日本三井不動產今日在台南安平區舉辦合建案「UNi...暘建築於同為安平5期重劃區，大樓案「尚暘天聚」每坪均價32萬元成交紀錄。

國泰建設與日本三井不動產今日在台南安平區舉辦合建案「UNi PARK」南台灣房市論壇，該建案為2大房產集團首次住宅推案合作，其無論地價與房價均創安平歷史新高。該案從4月2日公開至今，光電話預約超過1300多通，公開3周大賣逾6成約140戶，對於近期打炒房氛圍濃厚的台南房市，絲毫不受任何影響。

國泰建設與三井不動產首次合作大樓案「UNi PARK」位於安平區郡平路，基地面積2234.87坪，坪數53~86坪3~4房，規劃地上23樓超高大樓，單案總銷60億元。該筆土地依據實價登錄揭露於2020年1月由國泰建設以15億元取得，但不到1年期間土地於11月就以16億1419萬元售出，主因是從原先獨自開發，至後來與三井不動產合資成立「金華置業地產公司」，國泰佔比51%，三井則為49%。

「UNi PARK」於今年4月2日公開至今約3周，每坪開價35萬元，針對近期台南房市發展，國泰建設董事長張清櫆指出，國泰過去在台南42年已推出43場個案約3800餘戶，因此品牌頗被台南人認同，而近期即便政府實施打炒房，包括對購屋族信用管制及實登2.0等，當管制期拉長對於投機客來說也將退場，而公司長期經營自住購屋需求，打炒房對建案買氣影響有限。

近期台南市府積極打炒房，並多次請代銷與建商喝咖啡，希望建商代銷不要用熱銷或大賣等字眼在媒體曝光，導致各案場多數低調，因此「UNi PARK」也在4月初默默低...