台肥不動產租金收益豐;估未來6年租金收入增12億元 | 台灣上市公司資訊
2020年6月23日—台肥(1722)昨(22)日舉行股東會,展望今年,董事長黃耀興指出,目前台肥不動產租金收益主要來自C3和C6~C9的地上權收益、商辦租金,租金 ...
人氣(0) 2020/06/23 09:32MoneyDJ新聞 2020-06-23 09:32:41 記者 新聞中心 報導
台肥(1722)昨(22)日舉行股東會,展望今年,董事長黃耀興指出,目前台肥不動產租金收益主要來自C3和C6~C9的地上權收益、商辦租金,租金毛利約達7億元,預估未來隨南港、新竹商辦完工後,租金收入可再增加12億元,目標租金毛利達15億元。台肥指出,目前的不動產租金收入主要有C3地上權案,每年租金約有2.8億元以及地上權權利金逾6億元,C6~C9則出租給中信金,每年的權利金加租金逾4億元,另還有D7A每年約有2億元的租金收入,總計三大案的租金收入約有12-13億元。
除了目前現有的租金收益外,台肥還有南港C2、C4以及新竹D7B共六棟的商辦大樓,預估在2026年前將陸續完工。台肥表示,C2規劃將興建三棟大樓、C4一棟,以及D7B兩棟,共六棟大樓將在六年內完工;其中C2的三棟中,漢來飯店已承租一棟,預計在今年12月完工,一棟將規劃為飯店及辦公大樓,預計明年8月完工,而C4的商辦大樓預計2025年完工、新竹D7B商辦預計2026年完工。
法人指出,目前台肥的租金毛利約有7億元,後續隨六棟大樓完工後,預估未來六年每年租金收入可望再增加12億元,租金毛利將超過15億元。
黃耀興表示,目前不動產開發重心以南港和新竹為主,待開發案完工後才會考慮其他縣市,而未來的目標是不動產將成為公司的永續財,獲利能與化工和肥料相當。
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