挑好建商沒那麼難先問這三種人就對了 | 台灣上市公司資訊

2020年2月9日—雖然要成為上市櫃公司得有一定的門檻，不過張欣民建議，若要更進一步精準確認的話，應該要長期觀察該建設公司的股價是否相對平穩，股價平穩 ...

買房要重視的細節很多，其中如何挑選好建商很重要，但很多人都是第一次買房的首購族，經驗不足都怕自己不小心就入坑了，其實要挑好建商沒那麼難，首先要破除上市品牌及得獎紀錄的迷思，並且懂得問到包括政府、住戶、網友等關鍵人員，就能輕鬆挑對好建商。

想要挑選好建商首先建議民眾可以詢問政府，消基會房屋委員會召集人張欣民表示，民眾可以到經濟部商業司網站查詢，透過輸入建商公司名字與統一編號，就能查出該公司的資本額、成立時間及負責人，如此一來就能知道公司經營時間，也能避免選到規模過小、隨時都有倒閉風險的建商，同時更可以進一步使用負責人的名字去搜尋是否有不良紀錄。

再來則可以到公平會網站及司法院網站上查詢，確認該建商是否有遭到裁罰或是欺騙消費者及損害消費者權益的紀錄，像是該公司最近5年內有無因房地產交易糾紛案件違反公平交易法或是經法院判決敗訴確定者，這些都可以作為民眾購屋前的參考依據，避免自己買到有不良紀錄建商的建案。

若是想買新成屋的民眾，就可以問已入住住戶或是管理員，看看居住實際狀況及住戶是否與建商有公設、交屋等糾紛，若想針對保值性，可比對同建設其他社區在區域的成交行情價，和附近社區相較，推估該建商建案的保值性。

而購買預售屋的民眾要確認建商好壞，建議民眾還可以實際去看看他們的成屋作品，查查同建商其他社區管理情形及售後服務，或是透過詢問建商其他建案的住戶，獲得住戶對建商的想法，以及交屋後的售後服務狀況與資訊，因為追求長遠經營的建商，這些都將是往後他們持續推案的動力以及口碑。

最後在資訊公開透明的時代，只要先做功課上網搜尋就能查到很多資料，除了可以問上述所說的政府網站以及住戶之外，張欣民表示，現在像是mobil01或ptt等很多網路平台也有與居家或房產相關的主題開放民眾討論，可以透過這...