MONEY錢雜誌 符合3條件，具長期投資價值的6檔資產股 龔招健 | 台灣上市公司資訊

2019年2月16日—...條件的資產股至少包括：台肥（1722）、勤益控（1437）、南紡（1440）、...懶人存股指南：透過5指標選出存股好標的內附熱門定存股清單.

2019年全球景氣下滑，美國升息腳步放緩，美元到了強弩之末，且2020年初台灣將舉行總統大選，執政黨的政策牛肉著重於提振內需，資產股可望受激勵。

「資產股」泛指土地增值、開發利益可觀的上市櫃公司，它們早年以低廉價格購置土地蓋廠房或投資，而今地價已大幅上漲，不論是直接出售，或加以開發成商辦、廠房、住宅銷售，預期都會帶來龐大的業外收益。

台灣地狹人稠，土地資源有限，位於工商業中心、交通樞紐的好地段寶地更是稀缺，因此國內有不少企業熱衷「養地」，台股上市櫃公司就有不少老牌資產股，例如近期市場派與公司派為爭奪經營權而陷入惡鬥的大同（2371）。

台商回流加上公司法修正 「雙低」資產股易遭突襲

這些老牌資產股往往因時代變遷，本業發展遭遇瓶頸，營運需要轉型，而有了活化閒置資產的想法或計劃，肥美的資產甚至引來市場派覬覦，雙方爭奪股權、經營權，市場就有炒作想像的空間。

隨著新修訂的《公司法》第173條之1（俗稱「大同條款」）在今年正式上路，明定持股3個月以上、總數過半數股分的股東，得自行召集股東臨時會改選董監事，等於是為市場派開了一扇大門，股價淨值比偏低、公司派持股偏低的「雙低」資產股可要當心被突襲。

從歷史經驗來看，在新台幣升值、台商（台資）回流、通膨升溫的環境下，國內資產股相對有表現的機會。由於美國聯準會（Fed）今年升息將放緩，甚至可能暫停升息，美元不再獨強，加上美中貿易戰讓中國製產品外銷美國的關稅成本大增，台商加速回流，國內工業區土地近來頗搶手，豪宅買氣也回溫，資產題材重新獲得重視。

此外，2020年初台灣將舉行總統大選，總統蔡英文已表明要尋求連任，面對2018年底以來的外銷市場逆風，其政策牛肉著重提振台灣內需，其中包括軌道交通建設、加速老舊區域的都市更新等，可望帶動相關的資產題材。

蔡英文總統執政之後，兩岸官方往來幾乎中斷，但美國川普政府強化對同屬民主陣營的台灣官方支持，中共則加強跟台灣民間的往來，隨著國民黨在這次縣市長選舉...