[標的] 1722 台肥翻倍多 | 台灣上市公司資訊
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小弟在股版的標的首PO，就獻給台肥了1.標的：1722台肥2.分類：多3.分析/正文：基本面:有十大利多.
作者cecilia1520 (天助自助者)
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標題[標的] 1722 台肥 翻倍多
時間Sat Jul 18 15:07:56 2020
小弟在股版的標的首PO，就獻給台肥了 1. 標的：1722 台肥 2. 分類：多 3. 分析/正文： 基本面:有十大利多 1.台商回流+熱錢湧入=台幣升值，有利資產股 2.新竹X計畫預計跟台肥購買1.1萬坪土地，目前市價每坪45萬，約可貢獻EPS3.5~4元 股東會上公司預計在明年底認列 3.基隆協和電廠要擴廠，有機率購買在旁邊的台肥基隆廠，預估至少能貢獻台肥1元以上 4.7月新產能開出，重點在電子級化學品，毛利頗高，Q1雖然營收大減但營利大增 就是因為電子級的化學品銷售增加，新產能還有一部分要肥料外銷，外銷價格 就不可能像國內是佛心價了 5.南港C2自建商辦預估明年完工，可貢獻9億租金 6.南港C3三井LaLaport預計明年開幕，可望帶動周遭台肥土地價格上揚 目前以富邦標下大南港案的每坪376萬估計，台肥在南港共有3.1萬坪土地 初估價值1165億 7.新竹X計畫收購台肥土地後，會興建三棟軟體研發大樓，會帶動周圍台肥土地價格上揚 目前預估每坪約45萬，台肥有5.76萬坪土地，初估價值260億 8.高雄亞洲新灣區位於夢時代旁，準備重劃完成，旁邊台糖物流園區已經在招商 夢時代二期也宣布要蓋商辦飯店，附近迪卡儂也開始動工全台最大迪卡儂旗艦店 三井也有意願插旗高雄，台肥有機會再次成為三井房東，建設會帶動台肥的土地上揚 目前台肥在亞洲新灣區擁有約4.8萬坪土地，重劃後剩3萬，每坪預估百萬 初估價值300億 9.此外還有新北約2萬坪土地，基隆7.3萬坪，苗栗9.3萬坪，花蓮17萬坪 等待公司規劃資產活化 10.六年後新增六棟大樓收租，預計租金收入翻倍 技術面:突破4年長期整理大底，創下近5年新高，目前回測10日線 不跌破10日線有機會維持強勢股態勢，我相信不動則已，一動一發不可收拾 不可能從前高51.7提升到59.5就停止了 籌碼面:大戶持股持續增加，散戶持股持續減少 4. 進退場機制：(非長期投資者，必須有停損機制) ...
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