《電子零件》嘉聯益新品貢獻可期 | 台灣上市公司資訊

2020年11月15日—【時報-台北電】嘉聯益（6153）獲外資點名將重回美系手機品牌軟板供應...展望今(2021)年，法人表示，隨著5G商機持續放大，加上電動車與物 ...

時報資訊·31 分鐘前

【時報編譯張朝欽綜合外電報導】歐洲目前房地產問題最嚴重的國家為德國和瑞典，許多人的目光首先放在瑞典。目前高漲的利率和過多的債務，正在拖累瑞典商用不動產業者，成為該國金融穩定的最大威脅。 對於房地產業的擔憂，已經影響到瑞典克朗的匯價，外國投資人也開始紛紛減持瑞典資產。 此外，由於近期升息的全面影響尚未完全顯現，瑞典有關當局已經通知各家銀行，做好資本準備，以便因應情勢惡化和貸款出現問題。 瑞典在上世紀90年代也出現過商業房地產拖垮金融業，隨後該國經濟連續三年萎縮，兩家銀行也收歸國有。 目前主要問題是，許多商業房地產業者在利率較低時借入大量資金。但是自2022年春季以來，瑞典央行已經升息了8次，讓這些公司苦於應付資金的成本急遽升高。 此外經濟正在放緩，房地產價值正在降低，樓房空置率正在增加。 政府當局說，問題僅出現在少數幾家公司，但警告說，一些公司的拋售資產，可能影響整個房地產業，他們之間的交叉持有所有權，可能會讓問題變得更糟。 信評公司已經下調部分房產公司的評級，一些來到「垃圾」級，顯示出它們的違約風險。 對房地產公司的放款，約佔銀行整體貸款的16%。根據SEB數據，對瑞典商業房地產曝險最