寶佳穩坐台中獵地王78億土地能蓋台中國家歌劇院 | 台灣上市公司資訊

2020年12月21日—...土地的在地建商，寶佳機構今年至少砸下78.3億，共買下1.75萬坪土地，換算面積超過5.7公頃，和台中國家歌劇院差不多大；其次為富宇建設， ...

今年土地交易火熱，低利率熱錢流竄全台，手握銀彈的知名建商紛紛加緊買地，據台中市調統計，以公司名義購入土地的在地建商，寶佳機構今年至少砸下78.3億，共買下1.75萬坪土地，換算面積超過5.7公頃，和台中國家歌劇院差不多大；其次為富宇建設，同樣拿下高達1.2萬坪，最大一筆拿下南屯嶺東4000多坪土地，業者表示，由獵地區位趨勢觀察，明年市場仍是台74沿線為主，低總價、造鎮型產品是主流，單一案總銷規模10至40億元。

年年坐穩台中獵地王的寶佳機構，今年不意外蟬聯第一，據臺中市不動產開發商業同業公會市調統計，全年度可認作寶佳體系的建地，就高達1萬7500坪，主力靠著沿台74線進帳不少2000坪以上大基地，如潭子頭張路、太平環中東路，其中最大一片位處梧棲台中港特定區臨港路、大智路一帶，單筆高達3505坪空地，單價45萬元、總價15.7億元。

其次是富宇建設，靠著下半年砸下37億元，買下宥全建設忠勇路4774坪危老建地，換算每坪77.5萬元，庫存土地大進補高達1.2萬坪，據了解，富宇建設持續看好大嶺東地區未來發展，預計明年視景氣推出，將成為嶺東有史以來最大案。

值得留意的是，今年不少品牌建商都有「跳脫舒適圈」的趨勢。例如精銳建設進一步卡位沙鹿及梧棲土地，面積都高達千坪以上，預計明年推精緻首購案，總經理吳秋凉表示，現代人生活習慣已經打破傳統生活機能框架，加上都心地價高昂，才會吸引建商向外推案，更能推出講究坪效的好宅產品。 ...