高價、成交量大好談仲介費幾趴？有「眉角」 房屋 總價 砍價 ... | 台灣上市公司資訊

2019年5月23日—房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低 ...

房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低，但不同其他行業的市場機制，生意差要降價吸客，房屋仲介費是成交量越低，價格越硬，市場熱、成交量大的時候，反而好談。

太平洋友成事業團隊游良德：「仲介費的收取是買方2%賣方4%，依規定的話總佣金是不得超過總價的6%。」

按這趴數簡單的計算，總價一千萬成交的房子，賣方付40萬、買的人要付20萬，這是2000年頒部的規定，但業者說一般房仲業者多半訂為賣方3到4%，買方1到2%，不同於別的行業，生意不好要降價，仲介費則是景氣好、成交量多就好談，成交量低的時候，就只能說不好意思了，另一個影響因素是總價。

業者透露有時候買雙方出價差太多，仲介員也可能為了盡快搓合而犧牲一點，但差別通常不會太大。

如果客戶堅持砍價，也有事先明訂，少了仲介費，為來售後服務項目，也相對打折的例子。

最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！[1]

【yoxi 有喜送好禮】

👉新加入會員就送$900搭車金[2]

👉千元搭車金放送再週週抽蘋果新品[3]

👉推薦好友加入一起分10萬搭車金[4]