日勝生活科技股份有限公司- 財經百科 | 台灣上市公司資訊
日勝生活科技股份有限公司(2547.TW)，1980年3月26日成立，原名為日勝建設股份有限公司，於2000年更為現名，並掛牌上市。公司以委託營造廠商興建國民 ...
(一) 公司簡介 1.沿革與背景 日勝生活科技股份有限公司(2547.TW)，成立於1980年，原名為日勝建設股份有限公司，於2000年更為現名，並掛牌上市。公司以委託營造廠商興建國民住宅、商業大樓出售出租業務為主，推案地點集中於大台北地區，且以捷運聯合開發案為主。除了營建本業外，公司亦轉投資商場百貨、旅館、下水道BOT案等。迄今在建設事業、營造事業、康養事業、循環經濟、營運事業上皆有不凡的表現。
2.營業項目與產品結構 2020年公司營業比重中，營建佔約40%、百貨公司佔約14%、物業投資發展佔約15%、污水處理佔25%。
(二) 市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需 圖片來源：公司年報
建築業是指提供資金及土地，委託營造廠興建住宅或辦公大樓，完工後再將其出售或出租給一般大眾、消費者或公司行號。上游包含土地、建材、營造業以及資金供應的金融業等；中游以建設公司為主，以及銷售的相關行業，如廣告代銷公司、建築經理等；下游主要為一般購屋大眾和企業公司。
根據內政部統計，2020年核發住宅類建照計16萬宅、開工13.43萬，都是近10年新高；6都占全國核發建照的總樓地板面積64.89%，其中前三名分別是台中市、桃園市、新北市；核發建築物建造執照部份，計2.59萬件，較2019年減少4.28%，但核發住宅類（H-2類）建造執照16萬宅，為近10年新高，較2019年增加1.14萬宅；建築物開工部分，計1.85萬件，較2019年增加5.73%；其中住宅類（H-2類）開工13.43萬宅，為近10年新高，較2019年增加1.77萬宅。2.銷售狀況
(1)營建(含租賃及樂齡宅) A.住宅大樓一住家、店面、俱樂部、工作室、停車場等。 ※新北市板橋浮洲合宜住宅案-「日勝幸福站」主要銷售產品為一樓店面及辦公室，銷售戶數約戶另有合宜出租住宅，出租戶數約446戶，目前...
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