建商的兩句話@ 不敗教主的部落格:: 痞客邦 | 台灣上市公司資訊

2012年5月5日—一、5000萬以下的房子，比較好賣。星期五下午，約好了樸園建設的林特助，先去看了他們在石牌的『心地居』建案。樸園建設在石牌、天母一帶 ...

          星期五下午，約好了樸園建設的林特助，先去看了他們在石牌的『心地居』建案。樸園建設在石牌、天母一帶蓋了不少漂亮的房子，我曾在士林夜市隨機問了一位房仲，他對樸園的建案是推崇備至。所以，我懷帶著期待的心，答應了這一次的邀約。下了捷運站，首先看見昇陽建設的的建案，樓下剛好有一個房仲在發傳單，我好奇的問了一下，這棟房子的售價如何？答案是一坪80萬！

          揮別了房仲，慢慢的走到了樸園的心地居，這是座落於靜巷中的豪宅建案，據林特助說售價是一坪70多萬！由於附近都是老舊的公寓建築，因此高樓層擁有極佳的視野！買房子一定要挑有VIEW的，這是我看了許多房子的心得。據說低樓層跟高樓層，一坪價差可以達到8～10萬，VIEW也是要付出代價的！

因為有VIEW，所以有大陽台的設計，約5坪大的陽台可以直觀大屯山，這個陽台就值400萬了，在浴室洗澎澎時一樣可以享受無敵的山景，據說白姓名模就在這裡置產。

60幾坪的房子，裡面是4房的設計；但是新一代的大樓都有30％左右的工設比，實際使用只有40幾坪，再扣掉前後陽台，真正能使用的室內空間實在是很有限。我個人覺得，除了大主臥夠大外，其餘的3小房真的是不大啊！我絕對不忍心讓家裡的小孩擠在這種小房間內！如果要買這個房子，我至少要住2戶，然後把小孩的房間放大！記得去年國美建設邀我去看『貝森朵夫』的建案，當場看了一戶已經裝潢好的90坪豪宅，心裡算著90坪是我現在房子的3倍大，應該夠寬敞吧？看來我真的是鄉巴佬進城，吃米不知米價，感覺並沒有想像中的大，恐怕我一家住也只是剛好而已。而且儘管是花了600萬裝潢，我實在也無能力分辨到底好在哪裡！住了幾十年的老公寓，早跟豪宅拖鉤了！看看下面的照片，我姪子站的房間夠大嗎？真的只適合小朋友了。看了許多建商的廣告，看著60、70坪的豪...