中工(2515) | 台灣上市公司資訊

2020年3月12日—中工是陶朱隱園的主要工程承攬者，按原先合約可分回8戶，而2019年4月，中工...然而這塊營收占比不到4%，且目前對於獲利的貢獻並不好。

近期在大家提到豪宅，除了名氣響亮的帝寶以外，另一個廣為人知的無非是建築外型特別的陶朱隱園了。 2019 年第一戶終於賣出，推估每坪單價高達 600 至 700 萬元，高不可攀的價格讓有些人認為這個交易的目的不排除是透過自家人來造市，藉此提高未來其他 39 戶的售價。

中工 是陶朱隱園的主要工程承攬者，按原先合約可分回 8 戶，而 2019 年 4 月，中工再取得 4 戶以及 30 個停車位抵償過去代墊的 42.78 億工程款，換算成每坪的價值高達 357 萬元。如此高價的豪宅在中工公司的觀點並不只是豪宅，而是藝術品，作為藝術品就要盡善盡美，因此完工時間一次又一次延後，在 2019 年 9 月舉辦的法說會中也表示，目前預估 2019 第三季完工的實品房，以及 2020 年第一季完工的公設裝潢恐怕也將延遲。

究竟陶朱隱園何時完工？實際銷售價格又會是如何？目前都還沒有明確的答案，但對於中工的營運情況，還有很多比較清楚看到答案的工程案值得我們關注。

編按：中工近年來積極展現其具備的土地開發、建築營造及銷售客服一條龍的整合能力，除了延壽國宅大型都更案、藝術豪宅陶朱隱園，還有即將在新北市打造的第一座客製化「 雲宇宙AI園區 」，究竟中華工程還有哪些值得關注的案件，讓我們一起持續關注！

中工成立於 1950 年，是經濟部直屬的國營企業， 1994 年經濟部釋出 70% 以上股份成功轉為民營企業。除了陶朱隱園，中工也承攬過小巨蛋的新建工程，目前也是以工程承攬為主要業務。 2018 年營收中土木工程與建築工程貢獻 83 億元營收，大概佔了六七成。而建設部分的房地產銷售在 2018 年則沒有案件，其他約 28 億的營收則主要來自子公司，涵蓋產業包羅萬象，有人力派遣、影城收入、冷鏈物流、中工保全、中工機械等。

人力派遣部分有中勤人力資源管理顧問股份有限公司和菁華人力資源管理顧問股份有限公司，分別是人力派遣和外籍移工仲介。影城部分則包含台灣的三間喜滿客影城以及中國的轉投...