順天建設股份有限公司- 財經百科 | 台灣上市公司資訊
順天建設股份有限公司(簡稱:順天;代碼:5525)成立於1987年11月28日,以委託營造廠商興建透天別墅、社區大樓、公寓式住宅、商業大樓等之出售為主,同時 ...
(一)公司簡介 1.沿革與背景 順天建設股份有限公司(簡稱:順天;代碼:5525)成立於1987年11月28日,以委託營造廠商興建透天別墅、社區大樓、公寓式住宅、商業大樓等之出售為主,同時並包括廣告企劃代理及策劃製作等業務,推案大多分佈於大台中地區,後期新增了工業區的開發以及商用不動產。2017年,公司宣布與日本第一大空汙防制設備製造商TORNEX合作,打造全球第一棟PM2.5全時隔離淨化住宅大樓「順天科博」。 2.營業項目與產品結構 公司主要經營委託營造廠商興建國民住孛及商業大樓之出租出售、工業廠房開發租售、特定專業區開發、都市更新及辦公大樓出租等業務;2021年營建營收比重佔57%。 (二)產品與競爭條件
1.產品與技術條件簡介 公司主要產品分為住宅及商業建築二大類住宅建築,提供小至獨立低層住宅,大至高層高級公寓。至於商業建築,其功能為提供人們從事商業行為使用,公司生產的產品含括店舖公寓及高層商業大樓。
2.重要原物料與相關供應商 土地方面:除主動開發適合地區,亦視情況與地主合作合建。
營建工程方面:大部分由公司關係企業–建高工程承攬。
3.產品製程 (三)市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需
*產業上、中、下游關聯性 *市場概況與規模
房地產市場與眾多行業均有關聯性,舉凡營造、建材、水電、廣告、金融、代書、裝潢及大樓管理維修等有連帶關連性。台灣政府近年為抑制房價上揚,陸續推出包括奢侈稅修法、非自用住宅與營業用房屋稅率提高、央行四大管制措施及房地合一實價課稅政策等等,造成房市出現觀望氣氛,使房市面臨多重考驗,加上因COVID-19疫情導致總體經濟環境表現不佳,房市前景仍存在不確定因素。
根據內政部營建署統計,2021年Q4核發建築物建造執照計6193件,較2020...
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