看屋筆記：土城區富世康(個案＋價格分析) | 台灣上市公司資訊

2020年9月11日—土城暫緩重劃區鄰近捷運海山站及土城站，生活機能有日月光廣場及舊市區商圈，​近期陸續有新個案推出，這次一起來看看位於學府路上的富世康 ...

文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2019.12.10

土城暫緩重劃區鄰近捷運海山站及土城站，生活機能有日月光廣場及舊市區商圈，近期陸續有新個案推出，這次一起來看看位於學府路上的富世康有什麼特色。

【建案特點】

1. 近市區商圈及捷運站：位於暫緩重劃區與舊市區交界處，步行約3分鐘到日月光廣場、秀泰影城及學府路商圈，日常採買沒有問題；距離未來的土城醫院步行約9分鐘。距離捷運海山站約700公尺（步行約9分鐘），開車約3分鐘可上台65線快速道路、約8分鐘上國道3號土城交流道。

2. 一層3戶：有別於重劃區常見的大量體個案，總戶數只有33戶，且全區規劃3房，居住環境較為單純。

3. 戶戶邊間：所有房型都有3面採光、主客衛浴皆有開窗，採光通風較佳，柱外推設計，室內無柱空間較好規劃。

【建案平面解析】

1. 獨棟規劃，標準層3房36.39/48.26坪規劃。

2. 標準層一層3戶，共用2部電梯，使用充足。

3. 橘色區塊為3房36.39/48.26坪規劃，皆為3面採光、主客衛浴都有開窗、室內無柱格局；A、B戶(48.26坪)為大3房，有獨立玄關、前後陽台，3房都放得下雙人床，主臥有獨立更衣空間，面學府路棟距較寬，視野較佳；C戶(36.39坪)為標準3房，面鄰近建地，但有退縮6米的規劃，坪數較小有總價優勢。