蔡萬才心目中的台灣首富：神祕地王林榮三擁地40萬坪，「比我 ... | 台灣上市公司資訊

2015年12月5日—土地多到自己都難計數其價值！聯邦集團掌門人林榮三擁地40萬坪，數量超越他的二哥──宏泰集團林堉璘，更被老友蔡萬才 ...

文：林洧楨｜財訊雙週刊 第 376 期

誰是台灣地王？就價值而言，三重幫二哥林堉璘掌握精華地段，一畝勝過別人數十甲；就面積而言，老三林榮三插旗全台，手持40萬坪土地，無人能及。這對兄弟40年來各憑本事累積身家，如今同時成為台灣富豪心目中的真正首富。在地王寶座前，林堉璘、林榮三靠土地資產堆疊出的身價，是台灣無人能出其右的富豪傳奇。

土地多到自己都難計數其價值！聯邦集團掌門人林榮三[1]擁地40萬坪，數量超越他的二哥──宏泰集團林堉璘，更被老友蔡萬才[2]推為全台首富。林榮三的土地資產究竟有多驚人？他默默養地，獨門的「廢土變黃金」開發心法，如何讓他躍升為台灣地王？

「如果台灣地王是指擁有的土地總和能覆蓋台灣地表面積最大的人，而且總市值還數一數二，那毫無疑問，你要找的就是林榮三。」一位土地開發業者在受訪時這樣說；而這種論點不僅眾多房地產業者同意，甚至還指出，如果要用土地筆數來計算的話，這位聯邦集團的現任總舵主，同樣是最強霸主。

地王地位被業界如此推崇的林榮三，究竟土地庫存有多嚇人？根據美國《富比世》雜誌（Forbes）台灣富豪排行統計，2009年他首次入榜時，資產是十億美元，輕鬆拿下台灣第五大富翁的頭銜。但當年的台灣首富是林榮三多年好友、富邦集團總裁蔡萬才，蔡萬才對此排名並不認同，曾私下表示，「我怎麼會是首富？林榮三才是吧！富比世漏算他很多資產。」

果不其然，2010年《富比世》直言低估林榮三身價，更正後資產倍增為二十三億美元。因林榮三主要資產結構均來自房地產，近年身價跟著土地價值翻漲，今年最新數字為二十八億美元，約合新台幣八一○億元。

但蔡萬才口中被低估的隱藏版台灣首富，身價只有八百多億元？多數房地產業者都認為「不可能！」有業者指出，聯邦集團在業界的行事作風相當低調，由於沒有上市，土地資產更是保密到家，幾乎沒人知道林榮三手上到底有多少土地，但肯定身價絕不止如此。

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