中和大洋廠都更將蓋環球中心冠德馬志綱成購物中心小天王 | 台灣上市公司資訊

2017年7月31日—新北市中和大洋塑膠廠區都更重劃案是冠德建設二代馬志綱新的指標開發案，他也將在這蓋一座新的環球購物中心。（製圖／郭怡君）.冠德建設 ...

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新北市中和大洋塑膠廠區都更重劃案是冠德建設二代馬志綱新的指標開發案，他也將在這蓋一座新的環球購物中心。（製圖／郭怡君）

­冠德建設董事長馬玉山公子、西華飯店創辦人劉文治的女婿馬志綱旗下的環球購物中心又要多一家了，位於新北市中和區，占地1萬多坪的大洋塑膠廠都更案（自辦重劃）已獲新北市政府通過，目前進入審核公設的工程預算書階段，未來通過開始執行後將有企業總部大樓、住宅以及人氣最旺的環球購物中心。

位於新北市中和板南路與健康路西北面，鄰近好市多（COSTCO）占地1.6萬坪的大洋塑膠廠區申請變更為住宅區案，2012年已獲內政部核定通過，大洋塑膠扣除40％捐地面積後，可開發9916坪住用地，屆時將有80％土地做住宅建地、20％為商業建地，道路及公園用地公設約1.4公頃，整個案子由冠德建設與大洋塑膠合作開發。

大洋舊廠房，將蓋購物中心

全案規畫建3大棟建物，其中A棟做為大洋的企業總部大樓，B棟住商混合包括環球購物中心，C棟規畫25到50坪的全齡住宅，其中B棟樓地板面積將達8千坪，再加上鄰近台北捷運環狀線Y12橋和站，估計未來成為中和新的亮點。而背後的推手就是冠德建設第二代馬志綱。

在台灣，短短7年內，環球一口氣拓展6家環球購物中心，為營建業對馬志綱最肯定的代表作，包括從岳父劉文治手中接下、斥資200億元打造的台北大直宜華飯店，今年則是桃園機場捷運通車，鄰近林口長庚醫院的A8站及林口端的A9站，以及捷運南港站共三處環球購物中心開幕，讓馬志綱的購物中心網絡更加完整，未來大洋塑膠廠都更重劃案完成後，又有新的環球購物中心開幕加入集團營運，每年營收可以輕鬆破百億元。

一位建商表示，「馬志綱的專長是開發，尤其是把環球購物中心做得很好，替冠德集團帶來新的成長動力。」他也說，房市不好建商還是需要成長，否則無法向股市投資人、銀行團交代，住宅市場成長幅度不大時，購物中心反而走出自己的路。

上市建商前3大的某一位董事指出，冠德在中...