基泰北車地標年底完工逾10億元餘屋待售 | 台灣上市公司資訊
2020年6月16日—基泰建設(2538)今早舉辦股東常會,現場不開放媒體進場,因近年未有新案入帳、營收多靠長期收租,據聞不少股東對公司近年營運提出詢問, ...
基泰建設(2538)今早舉辦股東常會,現場不開放媒體進場,因近年未有新案入帳、營收多靠長期收租,據聞不少股東對公司近年營運提出詢問,致會議進行長達一小時,會後業者表示,很多股東都對年底的「基泰忠孝」規劃以及推案布局提出建議,現階段因看好後疫情時代房市回溫,將在士林文林段推小宅新案,另外手頭還有10餘億元的待售餘屋。
據財報資料揭露,去年基泰建設無建案認列,營業收入1.73億元,每股盈餘0.68元,配發股利0.5元,近5年狀況相當。基泰建設發言人林家正指出,今年在建個案「基泰忠孝」正進行照後工程,預計年底前完工營運,將有店面、商辦及高樓層旅館等商用複合式開發,招商已過5成,租金收入暫無法預測。
林家正補充,今年手邊主力銷售餘屋達10餘億元,包括僅剩個位戶數的「基泰台大」及「基泰世貿」,另外汐止「基泰都鐸薔薇」則是尚未銷售,採租賃及全區打包銷售並行;年底將再推出預售案「基泰磺溪」規劃30坪以內、2房產品,單價8字頭。
值得一提的是,基泰建設近年主力營收幾乎全仰賴租賃及少數餘屋銷售,2022年才有完銷預售案「基泰建中」完工入帳,總銷約5億多元。
林家正補充:「疫情影響房市腳步,上半年招商、餘屋銷售都受到衝擊,不過放眼下半年邁入後疫情時代,房市勢必將反彈,房價也沒有跌的空間。」另公司尚有三塊素地庫存,涵蓋內湖、大直及大安森林公園旁,皆屬100至300坪小基地開發,列為未來2至3年推案。
另外記者詢問對於近月公司高層涉入買賣糾紛而遭起訴回應,林家正低調說:「應是當時業務銷售方式之一,以致雙方溝通有落差,待司法解決。」(王鈞生/台北報導)
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