王人正:ECFA引領台灣10年多頭 | 台灣上市公司資訊
2011年2月18日—以下是達欣工程董事長王人正的訪談。我認為ECFA簽定後,會增加就業、增加建材的使用,全部都來了,所以未來的4、5年,ECFA對台灣會 ...
達欣工程小檔案台灣上市營造商達欣工程成立至今,已有40多年歷史,在台灣建築業界頗負盛名,從早期的遠企中心到上海世博台灣館、超級豪宅「文華苑」,都出自達欣之手,業務橫跨廠辦、公共工程、住宅。對於兩岸簽訂ECFA後,台灣房市將何去何從?以及達欣工程未來發展方向為何?以下是達欣工程董事長王人正的訪談。
我認為ECFA簽定後,會增加就業、增加建材的使用,全部都來了,所以未來的4、5年,ECFA對台灣會造成不小衝擊。
我想任何事情,沒有商業是不用談事情的,沒有活動就什麼都沒有,沒有營業要談甚麼獲利。因此,ECFA對台灣會是非常好玩的一件事情,不管在消費上,或是建築營建等業種,尤其是服務業,都會刺激台灣市場慢慢往上走,我認為台灣未來10年,尤其最近5年,變化會非常大
ECFA後,有說法認為,原物料會從大陸進口,所以營建成本會下降,但這種情況不太可能,因為全世界的原物料價格沒有那麼低,大家都在競爭,所以不可能低下來。台灣的房市,我想未來這幾年的量還是會持續往上走,可是會穩定一點,不會像前幾年一樣漲得很快,主要是因為台灣房地產最近這10多年,一直被壓得很低,量才會一下爆增,所以未來幾年量還是會持續成長。
在台灣,達欣工程當然會參與到EFCA,不過達欣現在目標是往國際化走,我們一直抱持與人共享,所以公司前往越南、新加坡發展,老待在台灣對經營團隊也不公平,大家都只能搶1個總經理位置。
海外事業 將佔營收3成
達欣工程目前在越南胡志明市有筆1.9萬坪土地開發案,將和味丹與中麟營造合作,產品規劃都是住宅,包括14棟大樓和30多戶別墅,總銷約40億元。另外,新加坡方面與當地廠商合作,預計今年年中推出30多層的住宅大樓案。未來海外事業將占達欣工程營收比重30%。
新加坡最近的發展非常活躍,所以公司希望能在新加坡,再多取得一些土地發展,新加坡是非常了不起的國家,我到政府部門和他們商談,問何時執照可以下來,對方回覆2個禮拜,到第10、11天政府一定就給你了,非常有...
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