[新聞] 寶成前董座23億台中獵地- home | 台灣上市公司資訊
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2020年6月19日—不料，在截標前夕卻殺出程咬金，被寶元紀從中攔胡。...麗金台中崇德店土地，18日確定由前寶成工業董事長蔡其建所創立的「寶元紀企業」， ...
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不只建商，就連企業集團也大手筆獵地！金錢豹創辦人袁昶平名下的寶麗金台中崇德店
1,674坪土地，原委託戴德梁行公開標售，就在18日截標日前，傳出已由寶成集團前董座
蔡其建創立的寶元紀公司，私下以逾23.1億元高價買下土地，每坪預估單價超過138萬元
，創下區域新高價；而買家非建商，也跌破業界的眼鏡。
據悉，袁昶平當年以每坪單價約73萬元、總金額約10.95億元，買下寶麗金崇德店土地， 如今一轉手獲利預估超過10億元。
戴德梁行原訂18日截標的這塊黃金角地，地點位於北屯區崇德路、崇德五路及河北東街，
擁有三面臨路、超大面寬、基地方整等優勢，可說是11期重劃區的精華區段，總面積
1,674坪的「商一」土地含容移（約35.37％），標售底價23.1億元，換算每坪單價約138 萬元。
在標售案消息於5月傳開後，吸引了壽險業、上市櫃建商等10多組買家表達興趣。不料，
在截標前夕卻殺出程咬金，被寶元紀從中攔胡。不過，雙方基於保密條款，都不願透露最
後成交總價與單價，只能確定總價超出底價23.1億元。
台中市不動產開發公會市調委員會私下推估，寶麗金崇德店若以每坪單價138萬元來推算
，未來房價每坪要45萬元起跳，無論地價與房價均創下區域新高價。台中某營建集團高層
私下說，會用高價買地的、一定是北部建商，還推測可能是興富發建設買的，怎麼也沒想 到會是泛寶成集團出手買地。
本身也是葳格教育體系創辦人的袁昶平，近幾年把重心放在教育事業上，逐漸淡出酒店事
業。據悉，袁昶平計畫將寶麗金崇德店的賣地資金、轉進彰化鹿港成立葳格分校。而鹿港
出身的蔡其建得知袁昶平的設校計畫後、決定大力支持，促成了這次的土地交易案。
據悉，袁昶平當年以高價出售大陸「金錢豹」連鎖百匯餐飲事業後，口袋飽飽，不僅將獲
利挹注在購買台中多筆土地上，2013年並成立寶麗金餐飲集團，目前旗下包含寶麗金婚宴
會館七期市政店、寶麗金台中崇德店，以及台中十期葳格國際會議中心。
其中，寶麗金崇德店受到這波疫情的衝擊、業績腰斬，袁昶平為了活化資產，決定處理寶
麗金崇德店的土地資產。如今土地已順利出售，寶麗金崇德店也確定營業至9月底收攤。 蔡...
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