台南平實營區高價標脫國泰9.28億元搶進 | 台灣上市公司資訊

2018年5月29日—台南市政府地政局於今日公開標售20標抵費地，標脫率達5成，其中1筆位於東區平實營區重劃區的住宅區抵費地，國泰建設以每坪約65.5萬元得 ...

2018/05/29 16:16文/記者林耀文

台南市政府地政局於今日公開標售20標抵費地，標脫率達5成，其中1筆位於東區平實營區重劃區的住宅區抵費地，國泰建設以每坪約65.5萬元得標，創下該重劃區新高地價紀錄。

台南市政府地政局今(29)日上午，公開標售平實營區與九份子重劃區共20標抵費地，面積達1.6萬坪，總底價逾40億元，吸引30封標單競標。開標結果，共標脫10筆土地，標脫率達5成，平實營區2筆精華地皆高價標脫，國泰建設以單坪約65.5萬元擊退另外11家建商，成功搶標地號25號的1418坪住宅區土地，總價約9.28億元，溢價率約32%，創下該區新高地價記錄。

台南市府地政局這次標售今年首次重劃區抵費地，其中位於平實營區重劃區的2筆千坪住宅區土地，基地位於平實路與後甲二路口，面積分別為1418坪與1375坪的隔鄰土地，合計面積2793坪，單坪底價約50萬元，具備緊鄰平實公園、學校預定地、捷運站區與南紡購物中心地段優勢，開標前夕，市場即盛傳有多家大型建商將卡位搶標。

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開標結果，平實營區2筆精華地皆高價標脫，除了國泰建設以每坪約65.5萬元高價搶標成功之外，另一家和宜建設也以盧姓自然人名義，以每坪58.3萬元，擊退另5家建商，標得地號24號的1375坪住宅區精華地，總價約8億163萬餘元。

另外，推案新熱區的九份子重劃區，這次也有18標土地公開標售，合計面積1萬3585坪，其中最大筆面積高達2203坪，單坪底價多介於18~26萬元，由於區域居住環境單純寧靜，目前泰嘉開發在該區推出「水舞川」輕豪宅大樓預售案，並推出每坪14.8萬元起的進場優惠價，強調緊鄰校園的地段優勢與高質感空間特色，傳出銷售約近百戶佳績。

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