明年4大案入帳創高峰，達麗董座謝志長：看好未來5年台灣房市 ... | 台灣上市公司資訊

2020年9月24日—達麗建設插旗台南，高鐵特區新案「國家強棒」預約階段就創造600組預約180戶好成績。達麗建設董事長謝志長指出，「看好未來5年台灣房市， ...

達麗建設插旗台南，高鐵特區新案「國家強棒」預約階段就創造600組預約180戶好成績。達麗建設董事長謝志長指出，「看好未來5年台灣房市，將會持續穩定的緩步上升。」他認為，除非產業外移、資金跟著逃跑，才有可能對房地產造成影響。

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達麗建設策略向來不庫存土地，但近期全台土地價格上漲，謝志長表示，除中、南部持續看地、購地外，大台北地區由於地價高且稀有，將會以合建為主，同時積極參與都更、危老，購地策略將會跟著交通及產業兩大重點走。

今年推案，除了台南高鐵特區總銷45億元的國家強棒外，達麗建設執行副總梁景清表示，緊接著10月份會在台中西屯區廣明段推出總銷15億元的「達麗J12」；11月則在台中北屯區創研段推總銷近80億元的「達麗創世紀」，該案是和海悅合資，達麗持分70％。

達麗建設插旗台南，高鐵特區新案「國家強棒」預約階段就創造600組預約180戶好成績。（林喬慧攝）

梁景清表示，達麗位在南台南站區新都心段土地仍在規劃當中，將在2022年推案，此外，達麗在台北北投士林科技園區仍有一塊住宅用地，推案時間至少需再2年。

此外，法人表示，達麗明年入帳將創高峰，包括台北「達麗大景匯」、台中「達麗居山」、「達麗大道」以及高雄「達麗漾City2」等案，都將在明年認列入帳，加上庫存土地與預備推案，未來5年營收無虞。

達麗前年和高雄市政府及高捷簽約開發，位於高捷北機場站前1萬2,589坪土地，規畫興建「岡山樂購站前廣場」，已在去年6月拿到建照，達麗米樂董事長、謝志長兒子謝岱杰透露，明年3、4月該廣場會有4間街邊店率先開幕，將有日系品牌及健身工廠進駐。